Estimation théorique
Chemin du Branchu,69720 Saint Bonnet de Mure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Branchu,69720-Saint Bonnet de Mure indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69287), comprenant 6982 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-29 | 29 | RUE NEUVE | 6 | 170 | 1013 | 703000€ | 4135€ |
2021-12-14 | 126 | DORMON OUEST | 5 | 150 | 903 | 636090€ | 4241€ |
2019-11-18 | 17 | RUE DE L HORIZON | 5 | 207 | 730 | 577930€ | 2792€ |
2020-06-10 | 19 | RUE DE L HORIZON | 6 | 194 | 1009 | 465000€ | 2397€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES ALIZES | 7 | 133 | 801 | 675000€ | 5075€ |
2023-02-27 | 16 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 954 | 456600€ | 4963€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DE L ENTENTE | 4 | 130 | 390 | 357000€ | 2746€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DE L ENTENTE | 4 | 130 | 390 | 358000€ | 2754€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 110 | 491 | 428100€ | 3892€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DES MUGUETS | 5 | 84 | 805 | 399000€ | 4750€ |
2021-06-23 | 34 | CHE DE LA GROA | 8 | 264 | 1871 | 1063700€ | 4029€ |
2021-02-26 | 10 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 954 | 425000€ | 4620€ |
2021-07-29 | 12 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 121 | 615 | 424900€ | 3512€ |
2021-01-21 | 14 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 110 | 936 | 430000€ | 3909€ |
2022-09-12 | 4 | IMP DE LA COMETE | 6 | 242 | 1045 | 683600€ | 2825€ |
2023-01-04 | 16 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 90 | 521 | 461200€ | 5124€ |
2019-09-02 | 25 | RUE DE LA FORESTIERE | 6 | 156 | 500 | 546020€ | 3500€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DE L ENTENTE | 5 | 108 | 400 | 431000€ | 3991€ |
2020-08-27 | 4 | RUE ROSA BONHEUR | 6 | 98 | 421 | 335450€ | 3423€ |
2019-06-25 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 903 | 499200€ | 4026€ |
2019-06-06 | 27 | RUE DE LA FORESTIERE | 9 | 184 | 932 | 660000€ | 3587€ |
2021-02-22 | 30 | CHE DE LA GROA | 4 | 120 | 0 | 420000€ | 3500€ |
2019-08-28 | 9 | RUE ROSA BONHEUR | 7 | 148 | 407 | 404170€ | 2731€ |
2021-09-27 | 6 | ALL GEORGE SAND | 5 | 116 | 904 | 580000€ | 5000€ |
2020-11-09 | 5 | CHE DES PIERRES | 6 | 196 | 529 | 560000€ | 2857€ |
2019-08-20 | 5 | CHE DES PIERRES | 6 | 196 | 0 | 1074100€ | 5480€ |
2022-12-20 | 1 | IMP DE LA COMETE | 5 | 92 | 529 | 402000€ | 4370€ |
2022-03-22 | 11 | CHE DES PIERRES | 6 | 110 | 2709 | 800000€ | 7273€ |
2022-03-23 | 11 | CHE DES PIERRES | 6 | 110 | 1010 | 1200000€ | 10909€ |
2020-02-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 855 | 494500€ | 3988€ |
2020-07-22 | 5 | RUE COLETTE | 5 | 110 | 909 | 475000€ | 4318€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE LA FORESTIERE | 6 | 126 | 834 | 460780€ | 3657€ |
2021-07-09 | 8 | RUE COLETTE | 5 | 110 | 859 | 445715€ | 4052€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA FORESTIERE | 5 | 120 | 800 | 456900€ | 3808€ |
2021-07-30 | 42 | RUE DU TRIEVOZ | 5 | 141 | 1036 | 590000€ | 4184€ |
2023-01-24 | 5668 | IMP DES FRENES | 6 | 110 | 959 | 510000€ | 4636€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DES FRAMBOISIERS | 5 | 105 | 786 | 367850€ | 3503€ |
2022-06-30 | 5 | IMP PHILIDOR | 6 | 145 | 708 | 516500€ | 3562€ |
2019-07-15 | 12 | RUE NEUVE | 4 | 128 | 993 | 389085€ | 3040€ |
2021-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 110 | 916 | 556500€ | 5059€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DU TRIEVOZ | 5 | 114 | 769 | 580250€ | 5090€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DU TRIEVOZ | 6 | 173 | 702 | 815000€ | 4711€ |
2023-04-19 | 12 | RUE DU TRIEVOZ | 5 | 157 | 1001 | 654350€ | 4168€ |
2022-06-20 | 23 | CHE DES PIERRES | 5 | 145 | 504 | 130000€ | 897€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DU TRIEVOZ | 5 | 167 | 886 | 705000€ | 4222€ |
2019-10-23 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 1123 | 548000€ | 4419€ |
2019-08-01 | 26 | RUE DU TRIEVOZ | 7 | 152 | 961 | 472000€ | 3105€ |
2023-04-03 | 2 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 893 | 430000€ | 4674€ |
2020-05-07 | 0 | CHE DE GRANGE HAUTE | 5 | 177 | 949 | 569900€ | 3220€ |
2020-01-31 | 5317 | CHE DU PETIT CHAPULAY | 10 | 264 | 634 | 747500€ | 2831€ |
2020-09-23 | 96 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 64 | 103 | 215800€ | 3372€ |
2019-07-31 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 138 | 503 | 265000€ | 1920€ |
2022-06-10 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 103 | 577 | 505000€ | 4903€ |
2020-05-29 | 6 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 127 | 980 | 476500€ | 3752€ |
2021-09-30 | 8 | CHE DU PETIT CHAPULAY | 8 | 150 | 0 | 515000€ | 3433€ |
2019-07-17 | 5150 | LA PLAINE | 3 | 77 | 418 | 210000€ | 2727€ |
2019-05-09 | 81 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 216 | 1321 | 530000€ | 2454€ |
2022-12-23 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 110 | 645 | 509169€ | 4629€ |
2020-08-31 | 8 | IMP ISABELLA | 4 | 90 | 788 | 361500€ | 4017€ |
2019-12-16 | 86 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 87 | 772 | 318500€ | 3661€ |
2019-11-29 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 92 | 233 | 330000€ | 3587€ |
2022-01-24 | 77 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 66 | 545 | 315000€ | 4773€ |
2019-07-08 | 16 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 782 | 462000€ | 3372€ |
2022-04-05 | 7 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 406 | 485000€ | 4076€ |
2023-01-10 | 46 | RUE BENOIT MAX | 5 | 120 | 307 | 504970€ | 4208€ |
2021-08-27 | 17 | RUE CHANTE MERLE | 6 | 137 | 753 | 598000€ | 4365€ |
2023-03-16 | 2 | ALL DU GRAND CHAMP | 8 | 119 | 1048 | 444900€ | 3739€ |
2021-05-17 | 3 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 119 | 525 | 462500€ | 3887€ |
2020-01-31 | 6 | RTE DE LA FOUILLOUSE | 5 | 110 | 603 | 341950€ | 3109€ |
2020-05-07 | 5481 | ALL DU RELAIS | 4 | 68 | 53 | 300000€ | 4412€ |
2019-07-09 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 94 | 352 | 390000€ | 4149€ |
2021-08-30 | 82 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 121 | 725 | 560000€ | 4628€ |
2019-08-29 | 76 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 112 | 343 | 455000€ | 4063€ |
2020-06-04 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 409870€ | 3595€ |
2021-08-23 | 6 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 5 | 114 | 355 | 543880€ | 4771€ |
2020-01-31 | 28 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 105 | 422 | 485000€ | 4619€ |
2021-09-16 | 6 | CHE DU CHANAY | 4 | 92 | 421 | 462450€ | 5027€ |
2021-12-10 | 70 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 31 | 81 | 230000€ | 7419€ |
2022-10-20 | 1 | RUE CHANTE MERLE | 5 | 137 | 756 | 623100€ | 4548€ |
2021-02-16 | 21 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 671 | 315000€ | 3663€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 1 | 75 | 121 | 273000€ | 3640€ |
2021-05-21 | 31 | RUE FRANCOIS JOSEPH BIETRIX | 4 | 120 | 800 | 503800€ | 4198€ |
2021-06-17 | 13 | RUE DU FORGERON | 4 | 180 | 289 | 367000€ | 2039€ |
2021-12-14 | 24 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 201 | 382350€ | 5098€ |
2023-02-13 | 29 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 140 | 864 | 619000€ | 4421€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU FORGERON | 5 | 97 | 209 | 435350€ | 4488€ |
2020-11-30 | 18 | RUE CHARLES PLAGNIARD | 4 | 75 | 124 | 300000€ | 4000€ |
2021-08-04 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 186 | 516 | 501990€ | 2699€ |
2020-10-12 | 22 | RUE BENOIT MAX | 6 | 130 | 590 | 315000€ | 2423€ |
2021-09-14 | 22 | RUE BENOIT MAX | 6 | 130 | 590 | 360000€ | 2769€ |
2019-10-28 | 29 | MTE DU CHATEAU | 5 | 97 | 985 | 503000€ | 5186€ |
2020-07-01 | 7 | ALL DES CHATELAINES | 4 | 90 | 194 | 312000€ | 3467€ |
2019-06-03 | 9001 | LA PIA | 5 | 112 | 991 | 470000€ | 4196€ |
2023-05-11 | 5 | AV DE CHANDIEU | 4 | 111 | 958 | 595000€ | 5360€ |
2021-04-15 | 5 | CHE DES ARDILLAUX | 6 | 167 | 700 | 360000€ | 2156€ |
2020-10-09 | 5 | CHE DES ARDILLAUX | 6 | 167 | 0 | 555000€ | 3323€ |
2023-06-08 | 21 | RUE DU PARC AUX LIEVRES | 4 | 103 | 751 | 462550€ | 4491€ |
2019-06-21 | 11 | AV DE CHANDIEU | 4 | 84 | 0 | 364000€ | 4333€ |
2022-01-27 | 12 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 138 | 500 | 556080€ | 4030€ |
2022-06-22 | 9 | RTE D AZIEU | 3 | 80 | 412 | 660000€ | 8250€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 103 | 150 | 350100€ | 3399€ |
2023-02-27 | 8 | IMP DES MAGNANARELLES | 4 | 110 | 528 | 431000€ | 3918€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 890 | 460400€ | 4951€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 715 | 485000€ | 5215€ |
2021-08-04 | 1 | IMP DES CHEVALIERS | 4 | 112 | 898 | 350000€ | 3125€ |
2022-07-11 | 5 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 204 | 375000€ | 4870€ |
2019-10-22 | 3 | AV DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 77 | 193 | 266400€ | 3460€ |
2020-01-10 | 48 | RUE LOUISE LABE | 4 | 91 | 283 | 295350€ | 3246€ |
2020-12-23 | 14 | IMP DES MAGNANARELLES | 3 | 110 | 1056 | 320000€ | 2909€ |
2019-12-20 | 73 | RUE LOUISE LABE | 5 | 91 | 302 | 328000€ | 3604€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DU VERCORS | 6 | 120 | 690 | 450000€ | 3750€ |
2020-09-03 | 29 | RTE NATIONALE 6 | 9 | 244 | 1077 | 1800000€ | 7377€ |
2021-07-19 | 57 | RUE LOUISE LABE | 4 | 77 | 249 | 337000€ | 4377€ |
2023-02-27 | 55 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 458 | 406650€ | 4518€ |
2020-05-06 | 50 | RUE DES MURIERS | 5 | 123 | 1049 | 467960€ | 3805€ |
2020-09-03 | 27 | RTE NATIONALE 6 | 6 | 127 | 970 | 680000€ | 5354€ |
2022-08-02 | 4 | IMP DES EPINETTES | 5 | 155 | 0 | 524000€ | 3381€ |
2019-06-10 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 92 | 721 | 347500€ | 3777€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DE LA PEROUSE | 4 | 91 | 952 | 444200€ | 4881€ |
2022-04-25 | 32 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 326 | 383200€ | 4258€ |
2021-07-19 | 46 | VIE DE GENAS | 3 | 70 | 860 | 29952€ | 428€ |
2022-06-01 | 12 | ALL DE LA SERVE | 5 | 91 | 284 | 365000€ | 4011€ |
2019-08-20 | 30 | RUE LOUISE LABE | 5 | 90 | 309 | 320000€ | 3556€ |
2022-09-12 | 41 | RUE LOUISE LABE | 4 | 75 | 406 | 405000€ | 5400€ |
2021-11-26 | 1 | IMP DES PRESLES | 6 | 135 | 703 | 530000€ | 3926€ |
2021-09-16 | 40 | VIE DE GENAS | 4 | 93 | 352 | 262000€ | 2817€ |
2019-05-16 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 273000€ | 3640€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 245 | 330920€ | 4412€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DES ERABLES | 3 | 70 | 852 | 340000€ | 4857€ |
2020-05-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 162 | 608 | 745640€ | 4603€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 218 | 371000€ | 4033€ |
2020-09-25 | 8 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 92 | 636 | 414000€ | 4500€ |
2023-06-26 | 40 | VIE DE GENAS | 3 | 72 | 0 | 331050€ | 4598€ |
2020-08-28 | 42 | VIE DE GENAS | 4 | 131 | 609 | 581700€ | 4440€ |
2021-06-22 | 1 | ALL DE LA SERVE | 5 | 92 | 270 | 353000€ | 3837€ |
2021-02-25 | 34 | AV GEORGES BIZET | 5 | 90 | 193 | 325550€ | 3617€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 269 | 305000€ | 3315€ |
2021-08-06 | 29 | AV GEORGES BIZET | 4 | 86 | 266 | 390650€ | 4542€ |
2021-03-01 | 6 | IMP DES TEMPLIERS | 6 | 124 | 631 | 446200€ | 3598€ |
2019-12-06 | 35 | AV GEORGES BIZET | 4 | 108 | 246 | 338200€ | 3131€ |
2020-09-10 | 22 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 208 | 287600€ | 3126€ |
2019-09-13 | 20 | RUE LOUISE LABE | 5 | 92 | 291 | 327627€ | 3561€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 111 | 258 | 328900€ | 2963€ |
2019-10-04 | 53 | RUE DES MURIERS | 5 | 160 | 836 | 500000€ | 3125€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DES ERABLES | 4 | 100 | 910 | 533000€ | 5330€ |
2022-04-29 | 14 | PL DES QUATRE VENTS | 4 | 91 | 142 | 376200€ | 4134€ |
2022-04-11 | 5 | MURE NORD | 3 | 61 | 385 | 313100€ | 5133€ |
2021-09-16 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 90 | 893 | 360000€ | 4000€ |
2021-10-22 | 17 | AV GEORGES BIZET | 5 | 96 | 219 | 361000€ | 3760€ |
2019-07-29 | 10 | IMP DES GENTIANES | 4 | 105 | 706 | 366300€ | 3489€ |